Revue de presse :

Dans son édition de ce jour, le grand journal de Midi-Pyrénées La Dépêche relate les résultats d’un sondage relatif aux moyens de transports dans Toulouse et l’agglomération toulousaine où les difficultés pour se déplacer sont de plus en plus importantes, qu’il s’agisse des embouteillages quasi quotidiens sur la rocade ou des bouchons en centre ville.

L’article est consultable dans l’édition de La Dépêche du 3 décembre 2011.

Conséquence de cet engorgement trop fréquent du périphérique, du temps passé accru dans leur véhicule pour les salariés se rendant sur leur lieux de travail, en matière immobilière le centre ville s’avère toujours plus prisé par les personnes ayant un pouvoir d’achat suffisant ou bien les quartiers bénéficiant de transports en commun efficaces, à savoir ceux desservis par la ligne A et la ligne B du métro, ainsi – progressivement – que les zones bénéficiant à présent du tramway.

Ce faisant, les prix de l’immobilier croissent ou, à défaut, se maintiennent à des seuils élevés dans ces différentes zones géographiques ; l’hyper centre-ville étant ici le plus concerné par cette réalité économique alors que les quartiers du péricentre desservis par le métro ou le Tram voient leur côte grimper.

Trouver un appartement ou une maison, acquérir son logement, s’installer sur ces secteurs urbains devient de plus en plus difficile ; ce qui explique le choix, désormais, d’un grand nombre d’acheteurs de recourir à un spécialiste de la recherche immobilière.

Connu sous le nom de chasseur immobilier ou chasseur d’appartement, ce professionnel de l’immobilier (qui doit être détenteur d’une Carte professionnelle pour agir – dite Carte T - et qui ne peut être rémunéré qu’au résultat, au moment de l’acquisition effective chez le notaire) est capable d’explorer et d’analyser rapidement l’offre immobilière, de proposer le bien correspondant de façon précise à un cahier des charges donné (la distance lieu de vie-lieu de travail et/ou temps passé dans les transports devenant donc un point central du cahier des charges de beaucoup d’acquéreurs), de le négocier au mieux en fonction des prix pratiqués et des possibilités effectives de ventes.