En fonction des baux qu’ils ont signé, les propriétaires peuvent réviser ces derniers et cela dans le respect, bien sûr, des locataires. Pour ce faire, un encadrement est prévu, ce cadre étant actualisé tous les trimestres de chaque année.

Voici les derniers en date qui intéresseront, autant les bailleurs que leurs occupants locataires, que les acheteurs investisseurs de biens immobiliers vendus vides (afin de calculer justement leur futur loyer et rentabilité en découlant) que vendus loués, déjà occupés (dans l’optique de savoir à quel niveau ils pourront, le moment venu, actualiser leur loyer) :

- l’indice de référence des loyers (IRL) du premier trimestre 2021 s’établit à 130,69 (selon publication au Journal Officiel du 17 avril 2021).

- l’indice du coût de la construction des immeubles à usage d’habitation (ICC) du premier trimestre 2021 s’établit de son côté à 1822 (selon publication au Journal Officiel du 25 juin 2021).

- l’indice des loyers commerciaux (ILC) du premier trimestre 2021 s’établit quant à lui à 116,73 (selon aussi publication au Journal Officiel du 25 juin 2021).

- l’indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) enfin, toujours au premier trimestre 2021, s’établit à 114,87 (là encore, selon également publication au Journal Officiel du 25 juin 2021).