Droit immobilier locatif : les derniers indices à appliquer pour les locations de biens immobiliers, que ce soit en référence aux loyers (IRL), au coût de la construction (ICC), aux loyers commerciaux (ILC) ou encore aux loyers des activités tertiaires (I
Par Chercheur Immobilier le mercredi 1 juin 2022, 08:18 - Lien permanent
Les propriétaires ayant investi dans un bien immobilier pour le louer et, ce faisant, obtenir des revenus locatifs, peuvent réviser les baux régissant leurs relations contractuelles avec leurs locataires.
Mais cette révision, sur la base d’une évolution analysée trimestriellement, est légalement encadrée.
Voici les derniers indices en cours parus - comme chaque trimestre
donc de l’année - au Journal Officiel de la République Française (JORF) :
- s’agissant de l’indice des loyers commerciaux (ILC), là encore pour le dernier connu, il se situe au quatrième trimestre 2021 à 118,59 (selon également une publication au JO du 25 mars 2022).
- enfin, de son côté, le dernier indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) recensé et applicable, en l’occurrence pour le quatrième trimestre 2021, s’établit au niveau de 118,97 (JORF identique du 25 mars 2022).
Commentaires
Bonjour et merci pour cette actualisation.
Investir dans la pierre, trouver un logement n'est jamais chose aisée.
Et une fois l'appartement déniché encore faut-il le louer au bon prix... et actualiser son bail selon un des indices - le dernier en date - dont vous rappelez l'évolution.
Cette problématique ne se retrouve pas, en revanche, avec l'investissement en viager ; thématique spécifique pour investisseur que nous avons de notre côté développée dans le dernier billet de notre propre blog auquel nous nous permettons (pour ceux qui seraient intéressés de diversifier leur investissement patrimonial) de renvoyer.
Merci en toute hypothèse pour vos différentes études.
E. M.
Domicilium Chasseur Immobilier Toulouse