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mardi 24 avril 2012

Immobilier d’entreprise : l’achat de bureaux, une idée d'investissement ?

Par Chercheur Immobilier le mardi 24 avril 2012, 10:02


Immobilier d’entreprise : l’acquisition de bureaux, un type d'investissement à envisager ?


Dans on édition immobilière du jour, le journal économique ObjectifNews répercute les sources de l’Observatoire toulousain d'immobilier d'entreprise (OTIE) qui montrent que les transactions en matière de bureaux toujours nombreuses.

Ce secteur est même dynamisé par les investisseurs pour qui l’acquisition de constituent un placement immobilier judicieux.

L’intégralité de l’article est disponible dans l’édition du : 23 avril 2012 de la revue ObjectifNews.

Dans la constitution d’un patrimoine, diversifier ce dernier en combinant logement (appartement ou immeuble) et locaux professionnels (bureaux donc, mais égalementmurs commerciaux), peut s’avérer, en effet, riche de sens.

Pour mener à bien ce type d’investissement, une connaissance pointue de ce marché spécifique, une connaissance approfondie des zones géographiques à privilégier et des locataires à envisager, est indispensable.

D’où l’intérêt de recourir, pour ces projets immobiliers, à des spécialistes (un agent immobilier ou un chasseur immobilier) ayant l’expertise nécessaire, une vision globale du marché immobilier, une maitrise technique et juridique des dossiers.


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mercredi 15 février 2012

Immobilier d’entreprise - les prix pratiqués à Toulouse - le recours à un chasseur immobilier pour trouver des bureaux, un local professionnel ou d’activité, un entrepôt, etc.

Par Chercheur Immobilier le mercredi 15 février 2012, 18:46


Immobilier d’entreprise à Toulouse : un marché actif, des prix stables, des professionnels pour trouver le bien recherché.


Dans son édition du 6 février dernier, la revue Objectif-News dresse un tableau pour l’année 2011 du secteur de l’immobilier relatif aux bureaux, locaux professionnels, locaux d’activité et aux entrepôts.

La tendance, malgré un contexte économique général défavorable, reste positive. Ce marché spécifique est resté relativement dynamique, qu’il s’agisse des prix au m2 pratiqués (en centre ville, en zone artisanale, industrielle ou encore en zone commerciale) ou de la volonté d’un nombre significatif d’entrepreneurs d’investir.

L’article est consultable en ligne dans l’édition du 6 février 2012 du journal éco toulousain.

Immobilier bureau Toulouse - www.domicilium.fr

Ce constat, révélateur d’un tissu économique riche (incarné par l'aéronautique - Airbus - et le secteur médical - laboratoires pharmaceutiques, cancéropole, etc.), explique que les prix se maintiennent à un niveau constant… et plutôt élevé.

C'est notamment le cas, du reste, pour l’hyper-centre ville en matière de bureaux qui sont très prisés tant par les investisseurs que par les professions libérales soucieuses d’acquérir leur outil de travail plutôt que de le louer, tant par les sièges de Sociétés - souhaitant une adresse de prestige ou, à défaut, très qualitative - que par quelques petites et moyennes entreprises.

La demande étant là et, à l’inverse, l’offre n’étant pas suffisante, trouver ce type de bien immobilier n’est donc pas plus évident que d’acheter un logement. Dans les deux cas, le recours à un chasseur immobilier est donc de plus en plus souvent de mise.

Cela d’autant plus que TOULOUSE est doté d’une Société expérimentée en la matière avec le numéro du Sud-Ouest : DOMICILIUM.

Chasseur immobilier appartement, chasseur immobilier maison ou chasseur immobilier entreprise, chasseur immobilier bureau, cette structure, connue et reconnue, propose ces types de recherches différentes via des chasseurs immobiliers spécialisés dans ces deux secteurs : la recherche pour les particuliers et la recherche pour les professionnels.



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